Prix du m² à
L'Hospitalet (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hospitalet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à L'Hospitalet décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 292 € en 2021 à 1 955 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 153e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 20,04 % sur 2 ans.
L'Hospitalet est localisée dans les Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était évaluée à 90 habitants. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait ainsi le 149e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72 %). Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,7 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de L'Hospitalet est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À L'Hospitalet, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 955 € en mai 2023, et variait de 1 955 à 1 955 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 28,49 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 392 € à L'Hospitalet. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 196 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 396 €/m²
0 €/m²
72
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 347 €/m²
0 €/m²
93
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 143 €/m²
0 €/m²
112
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 561 €/m²
0 €/m²
111
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
140 298€
136 850€ d’achat
3 448€ de frais
À L'Hospitalet, tablez sur 140 298 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 3 pièces, répartis entre 136 850 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 448 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 093 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 994 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
147 373€
136 850€ d’achat
10 523€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 147 373 euros, dont 136 850 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 523 euros, dont 8 069 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 093 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 3 pièces de votre maison à L'Hospitalet, tablez sur une enveloppe d'environ 16 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de L'Hospitalet, et 1 450 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à L'Hospitalet décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 292 € en 2021 à 1 955 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 153e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 20,04 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement chuté, passant de 2 292 €/m² à 1 955 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, avec 37,5 % de hausse.
Vous voulez investir dans l'immobilier à L'Hospitalet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 28 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,3 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de L'Hospitalet.