Prix du m² à
Turenne (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Turenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 430 €/m²
526 €/m² 2 713 €/m²
Appartement
4 657 €/m²
4 657 €/m² 4 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Turenne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 118,33 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 52,61 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de la Corrèze, cette localité figurait en 25e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,81 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Turenne
Turenne
Localisée dans la Corrèze (19), Turenne dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 809 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 61e position parmi les localités du département de la Corrèze. On comptabilisait 86,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Turenne subit un ralentissement, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Turenne, les appartements à vendre avaient un prix qui variait entre 4 657 et 4 657 €/m² en décembre 2023, et qui était de 4 657 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 609 €. Il pouvait fluctuer de 574 à 2 613 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 8,35 %.
À Turenne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 631 €, soit un prorata de 315 euros si vous emménagiez en juin.
Corrèze (19)
2 052 €/m²
1 828 €/m²
2 978
Lot (46)
1 702 €/m²
0 €/m²
637
Corrèze (19)
1 845 €/m²
0 €/m²
942
Corrèze (19)
1 696 €/m²
0 €/m²
536
Corrèze (19)
729 €/m²
0 €/m²
315
Corrèze (19)
1 736 €/m²
0 €/m²
641
Corrèze (19)
1 434 €/m²
0 €/m²
380
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
507
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 386€
193 080€ d’achat
4 306€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 m² à Turenne est de 197 386 €, répartis entre 193 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 306 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 543 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 403 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 367€
193 080€ d’achat
14 287€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 207 367 euros. En dehors des 193 080 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 14 287 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 11 385 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 543 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Turenne, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Turenne, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Turenne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 118,33 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 52,61 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de la Corrèze, cette localité figurait en 25e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Turenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 053 € à 3 133 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 12 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 13,7 % de locataires. Par ailleurs, 2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Turenne, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !