Prix du m² à
Lalizolle (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalizolle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 284 €/m²
864 €/m² 1 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lalizolle n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 635 € en 2018 à 1 175 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 12,55 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de l'Allier, cette municipalité occupait la 149e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 20,74 % sur 2 ans.
Lalizolle compte parmi les municipalités du département de l'Allier. Elle est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité affichait une population totale de 412 habitants, ce qui la place au 147e rang au sein du département de l'Allier. Les propriétaires constituaient 78 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 71,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Lalizolle est en bonne santé, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 175 € à Lalizolle. Il pouvait varier de 756 à 1 736 €. Le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 17,85 % sur les 12 derniers mois.
À Lalizolle, la taxe foncière moyenne s'élevait à 482 euros, soit un prorata temporis de 241 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Allier (03)
933 €/m²
0 €/m²
1 016
Allier (03)
1 330 €/m²
0 €/m²
214
Allier (03)
1 039 €/m²
0 €/m²
146
Allier (03)
1 101 €/m²
0 €/m²
1 252
Allier (03)
1 878 €/m²
0 €/m²
390
Allier (03)
827 €/m²
0 €/m²
152
Allier (03)
1 200 €/m²
0 €/m²
104
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
36
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 511€
141 000€ d’achat
3 511€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Lalizolle, vous devrez prévoir un investissement total de 144 511 €, dont en moyenne 141 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 511 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 127 € et les taxes pour 1 024 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 800€
141 000€ d’achat
10 800€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 151 800 euros. Tablez en effet sur 141 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 800 euros. Au sein de ce chiffre, 8 314 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 127 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Lalizolle. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Lalizolle. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez compter un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lalizolle n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 635 € en 2018 à 1 175 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 12,55 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de l'Allier, cette municipalité occupait la 149e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 20,74 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 044 € à 1 175 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Lalizolle, sachez qu'en 2020, 2,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 20,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Lalizolle du point de vue de l'investissement immobilier.