Prix du m² à
Lailly (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 191 €/m²
1 191 €/m² 1 191 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lailly baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 925 € en 2018 à 1 023 € en 2021, puis à 900 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait au 279e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Lailly se situe dans l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 195 habitants. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc le 270e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,5 %). Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,5 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Lailly est assez stable, avec sur 2021 3 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Lailly atteignait en moyenne 900 €/m², et oscillait de 900 à 900 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 412 euros à Lailly, ou 206 € pour un emménagement en juin.
Yonne (89)
1 131 €/m²
0 €/m²
553
Yonne (89)
945 €/m²
0 €/m²
333
Yonne (89)
750 €/m²
0 €/m²
140
Yonne (89)
1 624 €/m²
0 €/m²
291
Yonne (89)
1 059 €/m²
1 117 €/m²
278
Yonne (89)
1 223 €/m²
0 €/m²
417
Yonne (89)
1 491 €/m²
0 €/m²
504
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Lailly se chiffre autour de 111 008 euros. Ce montant comporte 108 000 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 008 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 785 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 863 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 116 591 euros, dont 108 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 591 €, dont 1 360 € de frais de débours, 863 € d'émoluments du notaire et 6 368 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Lailly représentera un budget d'environ 28 800 euros. Ce chiffre pourrait se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Lailly, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lailly baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 925 € en 2018 à 1 023 € en 2021, puis à 900 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait au 279e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 1 023 €/m² à 900 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Lailly, sachez qu'en 2020, on comptait 10,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Lailly sur le plan de l'investissement immobilier !