Prix du m² à
Foissy-sur-Vanne (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foissy-sur-Vanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
945 €/m²
725 €/m² 1 267 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Foissy-sur-Vanne se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 043 € en 2018 à 839 € en 2021, puis à 1 141 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 76e position dans le département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne (89), Foissy-sur-Vanne compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 290 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc en 231e position parmi les localités du département de l'Yonne. 81 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,5 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Foissy-sur-Vanne avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 141 € à Foissy-sur-Vanne, et variait de 828 à 1 160 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 4,04 % depuis 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Foissy-sur-Vanne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 206 €, contre 412 euros pour une année complète.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
304
Yonne (89)
1 191 €/m²
0 €/m²
192
Yonne (89)
1 624 €/m²
0 €/m²
291
Yonne (89)
1 105 €/m²
0 €/m²
425
Yonne (89)
1 059 €/m²
1 117 €/m²
278
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 617€
102 690€ d’achat
2 927€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Foissy-sur-Vanne se chiffre autour de 105 617 euros, incluant 102 690 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 927 euros, au sein desquels on retrouve 746 € de taxes, 1 360 € de débours et 820 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
110 925€
102 690€ d’achat
8 235€ de frais
Vous devrez tabler sur 110 925 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 102 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 235 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 820 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 055 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Foissy-sur-Vanne, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Foissy-sur-Vanne, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foissy-sur-Vanne se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 043 € en 2018 à 839 € en 2021, puis à 1 141 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 76e position dans le département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte progression, avec 36 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Foissy-sur-Vanne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,2 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Foissy-sur-Vanne du point de vue de l'investissement immobilier.