Prix du m² à
Laignes (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
738 €/m²
333 €/m² 1 356 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Laignes baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec une chute de 23,69 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 527e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Laignes fait partie de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 664 habitants en 2020, ce qui la place en 114e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 77,3 % des habitants. Les maisons constituaient 92,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Laignes pouvait fluctuer de 333 à 1 303 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 712 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 9,18 % en 1 an.
Pour un emménagement en juin à Laignes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 318 €, contre 636 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 509 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
395 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
31
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
102
Côte-d'Or (21)
773 €/m²
0 €/m²
96
Côte-d'Or (21)
817 €/m²
0 €/m²
103
Côte-d'Or (21)
1 093 €/m²
0 €/m²
76
Côte-d'Or (21)
926 €/m²
0 €/m²
111
Yonne (89)
667 €/m²
0 €/m²
93
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 103€
85 440€ d’achat
2 663€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Laignes, vous devrez compter 88 103 € d'investissement, comprenant 85 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 663 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 683 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 621 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 520€
85 440€ d’achat
7 080€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 92 520 euros. Ce montant comporte 85 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 080 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 5 038 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 683 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Laignes vous reviendra à environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait grimper à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Laignes. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laignes baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec une chute de 23,69 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 527e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte baisse, passant de 933 €/m² à 712 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une hausse de 14,29 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Laignes, sachez qu'en 2020, 7,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 22,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Laignes.