Prix du m² à
Balot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Balot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
782 €/m² 2 624 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Balot se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 309 €/m² en 2018 à 1 433 €/m² en 2022, puis à 1 055 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 537e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Balot est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 100 habitants, ce qui la place en 356e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. On notait 88,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Balot avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 691 et 1 418 €. Il était de 1 055 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 601 € en 2022 à 1 055 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 249 € à Balot. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 124 euros.
Côte-d'Or (21)
1 081 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
395 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
981 €/m²
0 €/m²
240
Côte-d'Or (21)
738 €/m²
0 €/m²
734
Côte-d'Or (21)
1 093 €/m²
0 €/m²
76
Côte-d'Or (21)
625 €/m²
0 €/m²
196
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 891€
126 600€ d’achat
3 291€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Balot se chiffre autour de 129 891 €, comportant 126 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 291 €, dont 1 012 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 920 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 436€
126 600€ d’achat
9 836€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 136 436 euros. En plus des 126 600 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez 9 836 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 7 465 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 012 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 249€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Balot, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Balot, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Balot se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 309 €/m² en 2018 à 1 433 €/m² en 2022, puis à 1 055 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 537e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,96 % sur 1 an.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Balot ? Sachez qu'en 2020, il y avait 11,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,4 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Balot, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !