Prix du m² à
Bissey-la-Pierre (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bissey-la-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
395 €/m²
302 €/m² 489 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bissey-la-Pierre baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 900 € en 2021 à 395 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Bissey-la-Pierre se situe en Côte-d'Or. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 73 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 381e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Bissey-la-Pierre. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Bissey-la-Pierre, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 302 à 489 €/m². En moyenne, elle était de 395 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 654 € en 2022 à 395 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 342 euros à Bissey-la-Pierre. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 171 €.
Côte-d'Or (21)
1 509 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
738 €/m²
0 €/m²
734
Côte-d'Or (21)
743 €/m²
0 €/m²
95
Côte-d'Or (21)
817 €/m²
0 €/m²
103
Côte-d'Or (21)
625 €/m²
0 €/m²
196
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
49 609€
47 400€ d’achat
2 209€ de frais
À Bissey-la-Pierre, vous devrez tabler sur un investissement total de 49 609 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 47 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 209 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 504 € d'émoluments du notaire, 344 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
52 059€
47 400€ d’achat
4 659€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 52 059 euros. Aux 47 400 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 659 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 504 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 795 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Bissey-la-Pierre a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Bissey-la-Pierre, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bissey-la-Pierre baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 900 € en 2021 à 395 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a connu une forte réduction, avec -56,11 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bissey-la-Pierre, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 11,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bissey-la-Pierre.