Prix du m² à
Sennevoy-le-Bas (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sennevoy-le-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
667 €/m²
433 €/m² 782 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sennevoy-le-Bas augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 2 dernières années, avec 52,28 % d'augmentation depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 51e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Yonne (89), Sennevoy-le-Bas dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 76 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 338e position au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 61 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Il fallait compter en moyenne 370 € de taxe foncière à Sennevoy-le-Bas, ou un prorata de 185 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
31
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
102
Yonne (89)
854 €/m²
0 €/m²
152
Côte-d'Or (21)
738 €/m²
0 €/m²
734
Yonne (89)
1 019 €/m²
0 €/m²
114
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
62 306€
60 030€ d’achat
2 276€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Sennevoy-le-Bas s'élève à 62 306 euros, comprenant 60 030 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 276 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 480 € d'émoluments du notaire et 436 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
65 409€
60 030€ d’achat
5 379€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 65 409 euros d'investissement : 60 030 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 5 379 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 3 540 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 480 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sennevoy-le-Bas. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Sennevoy-le-Bas, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sennevoy-le-Bas augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 2 dernières années, avec 52,28 % d'augmentation depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 51e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sennevoy-le-Bas, sachez qu'en 2020, 10,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sennevoy-le-Bas !