Prix du m² à
Nesle-et-Massoult (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nesle-et-Massoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 093 €/m²
611 €/m² 1 270 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nesle-et-Massoult n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 4 ans, passant de 283 €/m² en 2019 à 985 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 13,74 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 240e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Nesle-et-Massoult relève du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 77 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 377e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,8 %). Les maisons représentaient 94 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Nesle-et-Massoult, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 558 et 1 157 €/m². Elle atteignait en moyenne 985 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 17,71 %.
À Nesle-et-Massoult, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 320 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 160 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 081 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
1 509 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
941 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
31
Côte-d'Or (21)
738 €/m²
0 €/m²
734
Côte-d'Or (21)
892 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
796 €/m²
0 €/m²
203
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
91 362€
88 650€ d’achat
2 712€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Nesle-et-Massoult représente un investissement total d'environ 91 362 € : 88 650 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 712 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 708 €, les impôts pour 644 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
95 945€
88 650€ d’achat
7 295€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 95 945 euros, incluant 88 650 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 295 €, dont 1 360 € de frais de débours, 5 227 € de taxes et 708 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Nesle-et-Massoult vous reviendra à environ 108 000 euros. Une enveloppe d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente en général 2 100 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Nesle-et-Massoult, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nesle-et-Massoult n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 4 ans, passant de 283 €/m² en 2019 à 985 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 13,74 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 240e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Nesle-et-Massoult, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,9 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Nesle-et-Massoult en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !