Prix du m² à
Catigny (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Catigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
1 316 €/m² 1 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 5 ans, passant de 1 609 € en 2018 à 1 330 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 9,28 % de diminution entre 2022 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, Catigny figurait en 415e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Oise (60), Catigny relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 185 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 467e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Catigny est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, on observe 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Catigny, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 316 à 1 480 €/m². Il atteignait en moyenne 1 330 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 466 € à 1 330 €.
À Catigny, les impôts locaux moyens étaient de 469 euros, soit un prorata de 234 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
1 205 €/m²
0 €/m²
324
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
170
Oise (60)
1 349 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
1 100 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 905 €/m²
0 €/m²
532
Oise (60)
1 000 €/m²
0 €/m²
236
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 886€
119 700€ d’achat
3 186€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Catigny nécessite un investissement global d'environ 122 886 €. En dehors des 119 700 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 3 186 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 956 € d'émoluments du notaire, 870 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 074€
119 700€ d’achat
9 374€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 129 074 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comprenant en moyenne 119 700 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 374 euros. Au sein de ce montant, 7 058 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 956 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Catigny, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 900 € si vous êtes à environ 50 km de distance de Catigny, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 5 ans, passant de 1 609 € en 2018 à 1 330 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 9,28 % de diminution entre 2022 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, Catigny figurait en 415e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a décru de 9,28 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Catigny, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,7 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Catigny du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !