Prix du m² à
Ladoix-Serrigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ladoix-Serrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 366 €/m²
1 859 €/m² 2 848 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Ladoix-Serrigny poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 700 € en 2018 à 2 355 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 20,96 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 325e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Ladoix-Serrigny compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 1 796 le nombre d'habitants de la localité. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Ladoix-Serrigny, avec sur 2022 17 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
À Ladoix-Serrigny, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 355 €/m² en décembre 2023, et variait de 1 827 à 2 906 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 384 € en 2022 à 2 355 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 137 euros d'impôts locaux à Ladoix-Serrigny, ou un prorata temporis de 568 € pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 412 €/m²
0 €/m²
134
Côte-d'Or (21)
4 407 €/m²
3 625 €/m²
636
Côte-d'Or (21)
2 348 €/m²
1 657 €/m²
899
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
1 900 €/m²
0 €/m²
247
Côte-d'Or (21)
4 648 €/m²
0 €/m²
696
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
865
Côte-d'Or (21)
2 170 €/m²
0 €/m²
350
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 271€
282 600€ d’achat
5 671€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ladoix-Serrigny représente un investissement total d'environ 288 271 euros. Aux 282 600 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 5 671 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 053 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 258 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 881€
282 600€ d’achat
20 281€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 302 881 euros : 282 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 281 euros. Au sein de cette somme, 16 663 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 258 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 137€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Ladoix-Serrigny ont besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Ladoix-Serrigny. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Ladoix-Serrigny poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 700 € en 2018 à 2 355 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 20,96 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 325e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 17 €/mois en 2021 à 18 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 1 947 €/m² à 2 355 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Ladoix-Serrigny, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8,9 % des domiciles, et qu'on remarquait 22,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Ladoix-Serrigny du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !