Prix du m² à
Vignoles (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignoles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vignoles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2020 et 2022, avec une réduction de 21,35 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 631e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 11,08 % sur 2 ans.
Vignoles compte parmi les localités de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 938 habitants, ce qui la place à la 77e position au sein du département de la Côte-d'Or. 84,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,7 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Vignoles est assez stable.
À Vignoles, la taxe foncière moyenne était de 1 313 euros, soit un prorata temporis de 656 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 527 €/m²
3 040 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
4 407 €/m²
3 625 €/m²
636
Côte-d'Or (21)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
4 648 €/m²
0 €/m²
696
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 851€
336 360€ d’achat
6 491€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vignoles vous demandera un coût total d'environ 342 851 euros. En plus des 336 360 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 6 491 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 688 €, et les impôts 2 444 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
360 240€
336 360€ d’achat
23 880€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 360 240 euros, dont 336 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 23 880 € de frais de notaire, dont 19 833 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 688 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 313€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Vignoles représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Vignoles, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vignoles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2020 et 2022, avec une réduction de 21,35 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 631e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 11,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, passant de 3 564 €/m² en 2020 à 2 803 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 177,78 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vignoles, sachez qu'en 2020, il y avait 15,9 % de locataires. Par ailleurs, 5,7 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vignoles, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !