Prix du m² à
Ruffey-lès-Beaune (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ruffey-lès-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 648 €/m²
2 426 €/m² 6 870 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 5 ans, avec 30,41 % de diminution depuis 2018, cependant son recul a tendance à s'atténuer, avec -12,62 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, Ruffey-lès-Beaune occupait la 462e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Ruffey-lès-Beaune est une localité de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 739 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 102e position dans le département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,7 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Ruffey-lès-Beaune est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
Les maisons à vendre à Ruffey-lès-Beaune avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 740 et 6 315 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 870 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 293 € en 2022 à 1 870 € en 2023.
À Ruffey-lès-Beaune, le montant moyen de la taxe foncière était de 868 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 434 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 527 €/m²
3 040 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
4 407 €/m²
3 625 €/m²
636
Côte-d'Or (21)
2 757 €/m²
0 €/m²
565
Côte-d'Or (21)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
1 581 €/m²
0 €/m²
209
Côte-d'Or (21)
2 133 €/m²
0 €/m²
547
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
865
Côte-d'Or (21)
2 170 €/m²
0 €/m²
350
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 183€
224 400€ d’achat
4 783€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Ruffey-lès-Beaune, vous devrez tabler sur un investissement total de 229 183 €. Comptez en effet 224 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 783 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 793 €, les impôts pour 1 630 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 784€
224 400€ d’achat
16 384€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 240 784 euros, incluant 224 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 384 euros, au sein desquels on retrouve 13 231 € de taxes, 1 793 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 868€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Ruffey-lès-Beaune. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Ruffey-lès-Beaune, avoir recours à un déménageur vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 5 ans, avec 30,41 % de diminution depuis 2018, cependant son recul a tendance à s'atténuer, avec -12,62 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, Ruffey-lès-Beaune occupait la 462e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 2 140 € en 2021 à 1 870 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une inflation de 22,22 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ruffey-lès-Beaune, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 7,9 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Ruffey-lès-Beaune !