Prix du m² à
Chorey-les-Beaune (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chorey-les-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 407 €/m²
4 407 €/m² 4 407 €/m²
Appartement
3 625 €/m²
3 625 €/m² 3 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chorey-les-Beaune se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 734 € en 2018 à 1 583 € en 2021, puis à 4 016 € en 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 41e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Chorey-les-Beaune est une localité de la Côte-d'Or (21), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 625 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 120e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 88 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Chorey-les-Beaune est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2021.
Les appartements à vendre à Chorey-les-Beaune avaient un prix au m² qui fluctuait entre 3 625 et 3 625 € en décembre 2023, et qui était de 3 625 € en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 407 €, et celui-ci pouvait osciller de 4 407 à 4 407 €.
À Chorey-les-Beaune, la taxe foncière moyenne atteignait 1 021 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 510 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 412 €/m²
0 €/m²
134
Côte-d'Or (21)
2 527 €/m²
3 040 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
4 648 €/m²
0 €/m²
696
Côte-d'Or (21)
2 450 €/m²
2 896 €/m²
1 315
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
865
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
538 268€
528 840€ d’achat
9 428€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chorey-les-Beaune vous demandera un investissement total d'environ 538 268 € : 528 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 428 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 842 € et les émoluments du notaire pour 4 225 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
565 607€
528 840€ d’achat
36 767€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 565 607 euros. Ce chiffre inclut 528 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 36 767 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 31 182 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 4 225 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 021€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Chorey-les-Beaune va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Chorey-les-Beaune, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chorey-les-Beaune se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 734 € en 2018 à 1 583 € en 2021, puis à 4 016 € en 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 41e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 2 ans, passant de 1 583 € en 2021 à 4 016 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chorey-les-Beaune ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chorey-les-Beaune.