Prix du m² à
Corgoloin (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corgoloin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 348 €/m²
1 847 €/m² 2 942 €/m²
Appartement
1 657 €/m²
1 657 €/m² 1 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Corgoloin décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -2,6 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 484e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Corgoloin se trouve dans le département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 951 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc au 75e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,5 %). Les maisons représentaient 85,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier de Corgoloin est plutôt stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Corgoloin, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 657 à 1 657 €/m². En moyenne, elle était de 1 657 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement a augmenté de 46,64 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 160 €. Il fluctuait entre 1 850 et 2 944 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 19,76 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 916 euros à Corgoloin, ou 458 € si vous achetiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 481 €/m²
0 €/m²
493
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
658
Côte-d'Or (21)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
2 701 €/m²
0 €/m²
409
Côte-d'Or (21)
2 828 €/m²
0 €/m²
405
Côte-d'Or (21)
2 170 €/m²
0 €/m²
350
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 514€
259 200€ d’achat
5 314€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Corgoloin, tablez sur un coût total de 264 514 euros. En dehors des 259 200 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 5 314 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 071 € et les taxes pour 1 883 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 914€
259 200€ d’achat
18 714€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 277 914 euros, dont en moyenne 259 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 714 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 283 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 2 071 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 916€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Corgoloin vous coûtera autour de 144 000 €. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Corgoloin, recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Corgoloin décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec -2,6 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 484e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen, il a légèrement diminué, avec -2,6 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Corgoloin, sachez qu'on dénombrait en 2020 21,5 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 13,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Corgoloin, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !