Prix du m² à
Aloxe-Corton (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aloxe-Corton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 412 €/m²
2 161 €/m² 2 662 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Aloxe-Corton poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 261 €/m² en 2018 à 2 493 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 4,97 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 416e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Aloxe-Corton compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 134 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 327e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 54 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Aloxe-Corton était en moyenne de 2 493 €/m². Il pouvait varier de 2 178 à 4 111 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 118 €/m² en 2022 à 2 493 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 330 euros à Aloxe-Corton, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 665 €.
Côte-d'Or (21)
4 407 €/m²
3 625 €/m²
636
Côte-d'Or (21)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
1 900 €/m²
0 €/m²
247
Côte-d'Or (21)
2 450 €/m²
2 896 €/m²
1 315
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 084€
299 160€ d’achat
5 924€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Aloxe-Corton représente 305 084 €, comportant 299 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 924 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 390 € d'émoluments du notaire et 2 174 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 550€
299 160€ d’achat
21 390€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 320 550 euros, dont en moyenne 299 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 21 390 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 639 € et les émoluments du notaire pour 2 390 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 330€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Aloxe-Corton représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km d'Aloxe-Corton, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aloxe-Corton poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 261 €/m² en 2018 à 2 493 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 4,97 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 416e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec une diminution de 16,67 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 2 375 € à 2 493 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Aloxe-Corton, sachez qu'en 2020, 35,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 8,5 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Aloxe-Corton, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !