Prix du m² à
Villy-le-Moutier (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy-le-Moutier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 170 €/m²
2 170 €/m² 2 170 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen est passé de 2 184 €/m² en 2018 à 2 058 €/m² en 2023, et sa baisse tend à s'amplifier avec -4,85 % ces 2 dernières années. Au sein des villes du département de la Côte-d'Or, Villy-le-Moutier occupait la 411e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Villy-le-Moutier se trouve dans le département de la Côte-d'Or, et est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 326 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi le 198e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,8 %). Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Villy-le-Moutier avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À Villy-le-Moutier, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 058 €/m² en décembre 2023, et fluctuait de 1 968 à 2 148 €/m².
Il fallait compter en moyenne 445 € d'impôts locaux à Villy-le-Moutier, ou un prorata de 222 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 481 €/m²
0 €/m²
493
Côte-d'Or (21)
1 320 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
2 348 €/m²
1 657 €/m²
899
Côte-d'Or (21)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
1 581 €/m²
0 €/m²
209
Côte-d'Or (21)
2 197 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
4 648 €/m²
0 €/m²
696
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 088€
246 960€ d’achat
5 128€ de frais
À Villy-le-Moutier, vous devez prévoir 252 088 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 246 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 128 €, au sein desquels on retrouve 1 794 € d'impôts, 1 973 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 855€
246 960€ d’achat
17 895€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 264 855 euros. Tablez en effet sur 246 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 895 euros. Au sein de ce chiffre, 1 973 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 14 562 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Villy-le-Moutier, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Villy-le-Moutier. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen est passé de 2 184 €/m² en 2018 à 2 058 €/m² en 2023, et sa baisse tend à s'amplifier avec -4,85 % ces 2 dernières années. Au sein des villes du département de la Côte-d'Or, Villy-le-Moutier occupait la 411e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est réduit de 9,58 % depuis 2021. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Villy-le-Moutier, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,3 % des habitations. De plus, on notait 13,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de critères très divers. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Villy-le-Moutier du point de vue de l'investissement immobilier.