Prix du m² à
La Sauvetat-du-Dropt (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Sauvetat-du-Dropt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
957 €/m² 2 105 €/m²
Appartement
1 721 €/m²
1 721 €/m² 1 721 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Sauvetat-du-Dropt poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 070 €/m² en 2018 à 1 510 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 40,6 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 39e rang dans le département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
La Sauvetat-du-Dropt fait partie du Lot-et-Garonne (47), et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 557 habitants en 2020. À l'échelle du département du Lot-et-Garonne, cette localité se classait donc à la 125e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à La Sauvetat-du-Dropt. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à La Sauvetat-du-Dropt, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 721 à 1 721 €/m², et était de 1 721 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 299 €/m², et oscillait entre 957 et 2 099 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 14,35 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 705 euros à La Sauvetat-du-Dropt. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 352 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 815 €/m²
0 €/m²
441
Dordogne (24)
1 942 €/m²
1 400 €/m²
2 662
Lot-et-Garonne (47)
1 458 €/m²
0 €/m²
330
Lot-et-Garonne (47)
1 329 €/m²
0 €/m²
312
Lot-et-Garonne (47)
1 749 €/m²
2 940 €/m²
559
Lot-et-Garonne (47)
1 727 €/m²
0 €/m²
251
Lot-et-Garonne (47)
1 650 €/m²
0 €/m²
234
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 618€
155 880€ d’achat
3 738€ de frais
À La Sauvetat-du-Dropt, tablez sur un investissement global de 159 618 € pour acquérir une maison neuve de 120 m². En dehors des 155 880 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 3 738 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 133 €, les émoluments du notaire pour 1 245 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 677€
155 880€ d’achat
11 797€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 167 677 euros d'investissement, dont 155 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 797 euros, au sein desquels on retrouve 9 191 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 245 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à La Sauvetat-du-Dropt va avoir besoin d'un relooking ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de La Sauvetat-du-Dropt. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Sauvetat-du-Dropt poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 070 €/m² en 2018 à 1 510 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 40,6 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 39e rang dans le département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte croissance, avec + 40,6 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 9 €/mois à 5 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Sauvetat-du-Dropt ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 5,1 % du parc immobilier, et qu'on comptait 23,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de La Sauvetat-du-Dropt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !