Prix du m² à
La Saulsotte (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Saulsotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 404 €/m²
1 091 €/m² 1 709 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Saulsotte ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 28,21 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une augmentation de 4,17 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 189e rang dans le département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 121 m2
La Saulsotte
La Saulsotte dépend de l'Aube (10), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 681 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 71e rang dans le département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78 %). Les maisons constituaient 99,4 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants sont âgés en moyenne de 38 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier saultier est assez stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à La Saulsotte atteignait 1 500 €. Il pouvait fluctuer de 1 122 à 1 803 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 6,66 % en 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 534 € à La Saulsotte, ou 267 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aube (10)
1 281 €/m²
0 €/m²
433
Seine-et-Marne (77)
1 505 €/m²
0 €/m²
399
Seine-et-Marne (77)
1 100 €/m²
0 €/m²
725
Seine-et-Marne (77)
1 353 €/m²
0 €/m²
494
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
218
Aube (10)
1 105 €/m²
0 €/m²
340
Aube (10)
1 514 €/m²
1 496 €/m²
5 965
Aube (10)
0 €/m²
1 290 €/m²
61
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à La Saulsotte se chiffre autour de 184 106 euros, dont 180 000 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 106 €, qui se partagent en 1 438 € d'émoluments du notaire, 1 308 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 193 412 euros : 180 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 13 412 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 613 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 438 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Saulsotte, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de La Saulsotte, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Saulsotte ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 28,21 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une augmentation de 4,17 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 189e rang dans le département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, passant de 1 440 € à 1 500 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 60 % de hausse.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Saulsotte ? Sachez qu'en 2020, 22 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Saulsotte.