Prix du m² à
Marnay-sur-Seine (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marnay-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 2 043 € en 2018 à 1 197 € en 2022, cependant sa baisse tend à s'affaiblir, avec une diminution de 17,96 % entre 2020 et 2022. Dans le département de l'Aube, Marnay-sur-Seine se trouvait à la 332e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 23,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube (10), Marnay-sur-Seine compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 235 habitants en 2020, ce qui la place à la 185e position au sein du département de l'Aube. 87,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,5 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Une seule vente de maison a été effectuée à Marnay-sur-Seine en janvier 2022, pour un prix au m² de 1 197 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 371 euros à Marnay-sur-Seine, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 185 €.
Aube (10)
1 281 €/m²
0 €/m²
433
Aube (10)
1 404 €/m²
0 €/m²
696
Aube (10)
1 514 €/m²
1 496 €/m²
5 965
Aube (10)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 147
Aube (10)
1 630 €/m²
0 €/m²
593
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 191€
143 640€ d’achat
3 551€ de frais
À Marnay-sur-Seine, tablez sur un investissement global de 147 191 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 143 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 551 euros, dont 1 044 € de taxes, 1 148 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 617€
143 640€ d’achat
10 977€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 154 617 euros, comprenant en moyenne 143 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 10 977 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 148 € et les impôts pour 8 469 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Marnay-sur-Seine ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Marnay-sur-Seine, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 2 043 € en 2018 à 1 197 € en 2022, cependant sa baisse tend à s'affaiblir, avec une diminution de 17,96 % entre 2020 et 2022. Dans le département de l'Aube, Marnay-sur-Seine se trouvait à la 332e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 23,4 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits entre 2020 et 2023 à Marnay-sur-Seine. Le loyer moyen au m² est passé de 33 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix moyen diminuait de 17,96 %.
Vous prévoyez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, on comptait 12,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Marnay-sur-Seine, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !