Prix du m² à
La Rochepot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rochepot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 746 €/m²
1 201 €/m² 2 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Rochepot poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 54,42 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 26,69 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 184e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), La Rochepot fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 281 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 223e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,6 %). 93,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de La Rochepot est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à La Rochepot variait de 970 à 2 465 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 728 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 453 €/m² à 1 728 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 457 euros à La Rochepot. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 228 €.
Côte-d'Or (21)
2 225 €/m²
0 €/m²
310
Côte-d'Or (21)
2 250 €/m²
0 €/m²
204
Saône-et-Loire (71)
833 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
1 654 €/m²
0 €/m²
117
Saône-et-Loire (71)
1 548 €/m²
0 €/m²
180
Côte-d'Or (21)
1 375 €/m²
0 €/m²
1 477
Côte-d'Or (21)
2 425 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
1 862 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
1 128 €/m²
0 €/m²
55
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
85
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 883€
207 360€ d’achat
4 523€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à La Rochepot se chiffre autour de 211 883 €, comportant 207 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 523 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 507 € de taxes et 1 657 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 603€
207 360€ d’achat
15 243€ de frais
Comptez 222 603 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 207 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 243 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 12 227 € d'impôts et 1 657 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à La Rochepot nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de La Rochepot, faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres représentera un budget d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Rochepot poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 54,42 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 26,69 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 184e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 364 € en 2021 à 1 728 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Rochepot ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 13,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Rochepot !