Prix du m² à
Nolay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nolay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
655 €/m² 1 857 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 5 ans, avec 10,39 % de réduction depuis 2018, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -9,37 % entre 2021 et 2023. Nolay se trouvait parmi les localités les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Nolay dépend du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 1 426 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi au 47e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70 %). Le parc immobilier était composé à 80,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 54 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2022, on comptabilise 29 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Nolay.
À Nolay, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 330 à 330 €, et qui était en moyenne de 330 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 430 €, et celui-ci pouvait osciller entre 665 et 1 874 €. Le prix moyen d'une maison a connu une progression de 86,68 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 826 euros à Nolay. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 413 €.
Côte-d'Or (21)
1 250 €/m²
0 €/m²
166
Saône-et-Loire (71)
833 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
1 654 €/m²
0 €/m²
117
Saône-et-Loire (71)
814 €/m²
0 €/m²
63
Côte-d'Or (21)
1 746 €/m²
0 €/m²
288
Saône-et-Loire (71)
1 149 €/m²
0 €/m²
330
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 023€
128 700€ d’achat
3 323€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Nolay nécessite un investissement global d'environ 132 023 euros. Prévoyez en effet 128 700 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 323 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 028 € d'émoluments du notaire, 935 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 677€
128 700€ d’achat
9 977€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 138 677 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, comprenant en moyenne 128 700 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 977 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 028 € et les taxes pour 7 589 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Nolay ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 900 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Nolay. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 5 ans, avec 10,39 % de réduction depuis 2018, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -9,37 % entre 2021 et 2023. Nolay se trouvait parmi les localités les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen, il s'est réduit de 9,37 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Nolay, sachez que le parc immobilier était composé à 18,9 % d'appartements en 2020. De plus, il y avait 29,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Nolay en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !