Prix du m² à
Auxey-Duresses (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxey-Duresses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 225 €/m²
1 283 €/m² 2 817 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Auxey-Duresses repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 151 € en 2021 à 1 790 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Auxey-Duresses est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 295 habitants, ce qui la place en 216e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 82 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Auxey-Duresses. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
À Auxey-Duresses, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 356 à 1 356 €/m² en décembre 2023, et était de 1 356 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 225 €/m², et oscillait entre 1 031 et 2 807 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 689 € en 2022 à 2 225 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 693 euros à Auxey-Duresses. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 346 €.
Côte-d'Or (21)
2 250 €/m²
0 €/m²
204
Côte-d'Or (21)
1 746 €/m²
0 €/m²
288
Côte-d'Or (21)
2 639 €/m²
0 €/m²
1 460
Côte-d'Or (21)
2 073 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
2 425 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
1 813 €/m²
0 €/m²
221
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 433€
267 000€ d’achat
5 433€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Auxey-Duresses se chiffre autour de 272 433 € : 267 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 433 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 940 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 2 133 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 236€
267 000€ d’achat
19 236€ de frais
Vous devrez prévoir 286 236 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 267 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 236 €, qui se partagent en 2 133 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 743 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Auxey-Duresses va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour d'Auxey-Duresses, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Auxey-Duresses repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 151 € en 2021 à 1 790 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 3 151 €/m² à 1 790 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a connu une progression de 7,69 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Auxey-Duresses, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 17,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Auxey-Duresses, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !