Prix du m² à
Cormot-le-Grand (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cormot-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
1 316 €/m² 1 991 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cormot-Vauchignon augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 956 € en 2018 à 625 € en 2021, puis à 1 654 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Cormot-Vauchignon fait partie du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 216 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 258e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 91,8 % des habitants. 98,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 54 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Cormot-Vauchignon. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Cormot-Vauchignon était en moyenne de 1 654 €/m². Il fluctuait de 1 316 à 1 991 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 20,29 % depuis 1 an.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 467 euros à Cormot-Vauchignon, ou 233 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 250 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
1 746 €/m²
0 €/m²
288
Côte-d'Or (21)
1 375 €/m²
0 €/m²
1 477
Côte-d'Or (21)
1 128 €/m²
0 €/m²
55
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
85
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 868€
198 480€ d’achat
4 388€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Cormot-Vauchignon vous demandera un investissement global d'environ 202 868 € : 198 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 388 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 586 € d'émoluments du notaire et 1 442 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 129€
198 480€ d’achat
14 649€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 213 129 euros, comprenant 198 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 649 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 586 € d'émoluments du notaire et 11 703 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Cormot-Vauchignon. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Vous devrez compter 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Cormot-Vauchignon, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Cormot-Vauchignon augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 956 € en 2018 à 625 € en 2021, puis à 1 654 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 625 €/m² à 1 654 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, avec -37,5 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Cormot-Vauchignon, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,6 % du parc immobilier. Par ailleurs, 8,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Cormot-Vauchignon du point de vue de l'investissement immobilier !