Prix du m² à
La Maison-Dieu (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Maison-Dieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
817 €/m²
636 €/m² 1 070 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Maison-Dieu baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 985 €/m² en 2021 à 683 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 264e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
La Maison-Dieu compte parmi les municipalités du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 115 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 200e position au sein des localités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,3 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À La Maison-Dieu, le prix d'une maison à vendre variait entre 575 et 790 €/m² en décembre 2023, et était de 683 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 29,59 % ces 12 derniers mois.
Pour un emménagement en milieu d'année à La Maison-Dieu, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 186 euros, contre 372 € pour une année complète.
Nièvre (58)
771 €/m²
0 €/m²
266
Yonne (89)
768 €/m²
0 €/m²
97
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
132
Nièvre (58)
1 477 €/m²
0 €/m²
164
Nièvre (58)
916 €/m²
0 €/m²
154
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
104
Yonne (89)
1 495 €/m²
1 500 €/m²
434
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 570€
81 960€ d’achat
2 610€ de frais
À La Maison-Dieu, comptez 84 570 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 81 960 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 2 610 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 655 € et les impôts pour 596 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 807€
81 960€ d’achat
6 847€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 88 807 euros : 81 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 847 euros. Cette somme se divise en 655 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 833 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 372€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à La Maison-Dieu vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de La Maison-Dieu. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Maison-Dieu baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 985 €/m² en 2021 à 683 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 264e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 985 € à 683 €. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Maison-Dieu ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 8,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Maison-Dieu, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !