Prix du m² à
La Haye-Malherbe (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye-Malherbe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 320 €/m²
1 361 €/m² 2 520 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Haye-Malherbe poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 468 € en 2018 à 2 396 € en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 12,86 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 207e position dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
La Haye-Malherbe dépend de l'Eure (27), et est située en Normandie. En 2020, sa population s'élevait à 1 388 habitants, ce qui la place en 78e position au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). 94,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à La Haye-Malherbe puisqu'on comptabilise 18 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes comparé à 2021.
À La Haye-Malherbe, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 762 et 2 504 €/m² en décembre 2023. Il était de 2 396 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 492 €/m² en 2022 à 2 396 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 596 euros à La Haye-Malherbe. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 298 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
127
Eure (27)
1 753 €/m²
0 €/m²
579
Eure (27)
2 243 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
1 904 €/m²
0 €/m²
866
Seine-Maritime (76)
2 142 €/m²
1 892 €/m²
8 251
Eure (27)
2 187 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
576
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
644
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 266€
287 520€ d’achat
5 746€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à La Haye-Malherbe s'élève à 293 266 €, répartis entre 287 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 5 746 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 089 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 297 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 130€
287 520€ d’achat
20 610€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 308 130 euros d'investissement, comportant 287 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 20 610 euros, dont 16 953 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 297 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à La Haye-Malherbe vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de La Haye-Malherbe, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Haye-Malherbe poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 468 € en 2018 à 2 396 € en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 12,86 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 207e position dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec -35,29 %. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 2 123 €/m² à 2 396 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Haye-Malherbe ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 14,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. La législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Haye-Malherbe, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !