Prix du m² à
Crasville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crasville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Crasville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une progression de 5,78 % en l'espace de 4 ans, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 2,78 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 318e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Crasville compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population totale était de 123 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 455e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,6 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Crasville. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Crasville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 701 € en décembre 2023, et celui-ci variait de 1 701 à 1 701 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 806 €/m² en 2022 à 1 701 €/m² en 2023.
À Crasville, les impôts locaux moyens atteignaient 546 €. Toutefois, le prorata à payer était de 273 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 320 €/m²
0 €/m²
1 423
Eure (27)
2 243 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
2 125 €/m²
0 €/m²
403
Eure (27)
2 187 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
1 850 €/m²
0 €/m²
930
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
191 325€
187 110€ d’achat
4 215€ de frais
À Crasville, vous devrez tabler sur 191 325 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 5 pièces : 187 110 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 215 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 495 € et les impôts pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
200 998€
187 110€ d’achat
13 888€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 200 998 euros, dont 187 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 13 888 euros de frais de notaire, dont 1 495 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 033 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Crasville a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Crasville, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crasville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une progression de 5,78 % en l'espace de 4 ans, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 2,78 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 318e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Crasville ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'il y avait 5,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Crasville du point de vue de l'investissement immobilier.