Prix du m² à
Martot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 753 €/m²
1 753 €/m² 1 753 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Martot ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec 103,04 % de hausse depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 52,18 % ces 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Rouen, Martot se trouve dans le département de l'Eure, en Normandie. On estimait à 454 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 279e position au sein du département de l'Eure. On notait 84,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 5 452 € à Martot, et variait de 5 452 à 5 452 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 239 et 1 951 €/m². Il était de 1 753 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 32,19 % depuis 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Martot, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 480 euros, contre 960 € pour une année complète.
Eure (27)
2 157 €/m²
0 €/m²
1 375
Seine-Maritime (76)
1 906 €/m²
0 €/m²
892
Eure (27)
2 320 €/m²
0 €/m²
1 423
Seine-Maritime (76)
2 142 €/m²
1 892 €/m²
8 251
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
576
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 929€
210 360€ d’achat
4 569€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Martot est de 214 929 euros, répartis entre 210 360 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 569 €. Les impôts constituent 1 528 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 681 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 804€
210 360€ d’achat
15 444€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 225 804 euros, dont 210 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 15 444 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 12 403 € de taxes et 1 681 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Martot vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Martot. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Martot ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec 103,04 % de hausse depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 52,18 % ces 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec + 52,18 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Martot, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,1 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 15,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Martot.