Prix du m² à
Surtauville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Surtauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 187 €/m²
1 039 €/m² 2 197 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Surtauville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, avec une chute de 1,74 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 360e position au niveau du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Surtauville est localisée dans le département de l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 491 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 258e position au sein du département de l'Eure. On comptait 93,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Surtauville est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021).
À Surtauville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 125 à 2 196 €. En moyenne, il était de 2 090 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 2,06 %.
À Surtauville, la taxe foncière moyenne atteignait 532 euros, soit un prorata de 266 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
127
Eure (27)
1 704 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
2 320 €/m²
0 €/m²
1 423
Eure (27)
2 125 €/m²
0 €/m²
403
Eure (27)
1 723 €/m²
0 €/m²
382
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
644
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 986€
250 800€ d’achat
5 186€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Surtauville, vous devrez tabler sur un coût total de 255 986 euros, incluant 250 800 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 186 euros, dont 2 004 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 822 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 952€
250 800€ d’achat
18 152€ de frais
Comptez 268 952 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 250 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 18 152 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 788 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 2 004 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Surtauville vous coûtera autour de 58 800 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Surtauville, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Surtauville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, avec une chute de 1,74 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 360e position au niveau du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse en 3 ans, avec -37,5 % entre 2020 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement réduit, passant de 2 189 € à 2 090 €.
Vous projetez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à Surtauville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 5,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Surtauville !