Prix du m² à
Saint-Didier-des-Bois (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier-des-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 904 €/m²
1 628 €/m² 2 383 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Didier-des-Bois poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une hausse de 5,99 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 2,91 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 317e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Didier-des-Bois compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle est localisée dans la région Normandie. La localité dénombrait 890 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 141e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier saint-désirien connaît un ralentissement.
Les maisons à vendre à Saint-Didier-des-Bois avaient un prix au m² qui variait entre 1 373 et 2 187 € en décembre 2023, et qui était de 1 735 € en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 694 € à 1 735 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Didier-des-Bois s'élevait à 654 euros. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 327 €.
Eure (27)
1 851 €/m²
0 €/m²
574
Eure (27)
2 320 €/m²
0 €/m²
1 423
Eure (27)
1 905 €/m²
0 €/m²
327
Eure (27)
2 347 €/m²
0 €/m²
421
Eure (27)
2 714 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
2 142 €/m²
1 892 €/m²
8 251
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
644
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 736€
208 200€ d’achat
4 536€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Didier-des-Bois vous demandera un investissement global d'environ 212 736 €, incluant en moyenne 208 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 536 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 513 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 664 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 500€
208 200€ d’achat
15 300€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 223 500 euros, dont 208 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 15 300 euros, dont 12 276 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 664 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Didier-des-Bois va nécessiter un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Saint-Didier-des-Bois, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Didier-des-Bois poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une hausse de 5,99 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 2,91 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 317e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, avec + 2,91 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Didier-des-Bois, sachez qu'en 2020, 0,3 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 8,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Didier-des-Bois en termes d'investissement immobilier.