Prix du m² à
La Ferté-Milon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferté-Milon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 811 €/m²
900 €/m² 2 547 €/m²
Appartement
1 765 €/m²
1 483 €/m² 2 176 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Ferté-Milon repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec 17,64 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 618e rang à l'échelle du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
La Ferté-Milon fait partie du département de l'Aisne (02). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 2 055 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. On comptabilisait 62,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 69,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage s'élevait à 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Ferté-Milon, avec sur 2022 28 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à La Ferté-Milon avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 688 à 1 887 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 787 €/m². Le prix moyen d'un appartement a connu une diminution de 29,84 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 670 €, et celui-ci oscillait entre 814 et 2 395 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 10,7 %.
À La Ferté-Milon, la taxe foncière moyenne était de 1 131 €, soit un prorata temporis de 565 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 486 €/m²
0 €/m²
408
Aisne (02)
1 714 €/m²
2 200 €/m²
396
Aisne (02)
1 298 €/m²
0 €/m²
131
Oise (60)
2 688 €/m²
0 €/m²
690
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
156
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
2 471 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
1 892 €/m²
2 242 €/m²
10 952
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 817€
200 400€ d’achat
4 417€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à La Ferté-Milon se chiffre autour de 204 817 €, comportant 200 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 417 euros, dont 1 360 € de débours, 1 456 € de taxes et 1 601 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 177€
200 400€ d’achat
14 777€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 215 177 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 200 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 777 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 601 €, les impôts pour 11 816 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 131€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Ferté-Milon représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Ferté-Milon repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec 17,64 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 618e rang à l'échelle du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 20 % de hausse depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 2 098 € à 1 728 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Ferté-Milon ? Sachez qu'en 2020, 37,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 30,3 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Ferté-Milon.