Prix du m² à
Chézy-en-Orxois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chézy-en-Orxois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 486 €/m²
1 080 €/m² 1 932 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chézy-en-Orxois n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 394 € en 2018 à 1 628 € en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 0,56 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 336e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Chézy-en-Orxois compte parmi les localités de l'Aisne (02), et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 385 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 248e rang au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 90,8 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chézy-en-Orxois. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Chézy-en-Orxois variait de 1 145 à 2 074 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 628 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 25,36 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 684 euros à Chézy-en-Orxois, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 342 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
1 714 €/m²
2 200 €/m²
396
Aisne (02)
1 760 €/m²
0 €/m²
689
Aisne (02)
1 811 €/m²
1 765 €/m²
2 123
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Oise (60)
2 688 €/m²
0 €/m²
690
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
277
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
146
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 700€
195 360€ d’achat
4 340€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Chézy-en-Orxois s'élève à 199 700 euros. Outre les 195 360 € requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 4 340 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 561 €, les impôts pour 1 419 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 800€
195 360€ d’achat
14 440€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 209 800 euros, répartis entre 195 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 440 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 561 € de ce montant, les taxes 11 519 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Chézy-en-Orxois ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Vous devez tabler sur 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Chézy-en-Orxois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chézy-en-Orxois n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 394 € en 2018 à 1 628 € en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 0,56 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 336e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, avec 0,56 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chézy-en-Orxois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 9,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Chézy-en-Orxois du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !