Prix du m² à
Dammard (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dammard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 714 €/m²
1 714 €/m² 1 714 €/m²
Appartement
2 200 €/m²
2 200 €/m² 2 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dammard se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 740 €/m² en 2019 à 1 445 €/m² en 2022, puis à 1 957 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité se plaçait à la 99e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,87 % sur 1 an.
- Exclusivité
Dammard
Dammard se trouve dans l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 372 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 255e position au sein des localités du département de l'Aisne. On remarquait 84 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Dammard, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 2 200 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 2 200 et 2 200 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une inflation de 5,62 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² oscillait de 1 714 à 1 714 €, et atteignait en moyenne 1 714 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 400 € en 2022 à 1 714 € en 2023.
À Dammard, le montant moyen des impôts locaux était de 710 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 355 euros.
Aisne (02)
1 486 €/m²
0 €/m²
408
Aisne (02)
1 811 €/m²
1 765 €/m²
2 123
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
156
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
157 973€
154 260€ d’achat
3 713€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dammard représente un investissement total d'environ 157 973 euros. Tablez en effet sur 154 260 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 713 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 233 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 121 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
165 948€
154 260€ d’achat
11 688€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 165 948 euros, dont 154 260 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 11 688 euros, dont 1 233 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 096 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Dammard. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 km de distance de Dammard, recourir à un déménageur vous coûtera autour de 2 250 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dammard se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 740 €/m² en 2019 à 1 445 €/m² en 2022, puis à 1 957 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité se plaçait à la 99e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,87 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 37,24 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dammard, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1,7 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dammard !