Prix du m² à
Marolles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 688 €/m²
1 040 €/m² 3 146 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marolles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 737 €/m² en 2018 à 2 800 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 26,01 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 109e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Marolles compte parmi les municipalités de l'Oise (60). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 659 habitants, ce qui la place en 236e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des logements. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Marolles est en bonne santé puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2022, soit +6 ventes comparé à 2021.
À Marolles, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 800 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 744 et 3 146 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 10,37 % entre 2022 et 2023.
À Marolles, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 792 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 396 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
1 486 €/m²
0 €/m²
408
Aisne (02)
1 811 €/m²
1 765 €/m²
2 123
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
163
Oise (60)
1 893 €/m²
2 862 €/m²
1 617
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
277
Aisne (02)
1 892 €/m²
2 242 €/m²
10 952
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 486€
336 000€ d’achat
6 486€ de frais
À Marolles, vous devez prévoir un investissement global de 342 486 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Ce montant inclut 336 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 486 euros. Ce chiffre se décompose en 2 441 € d'impôts, 2 685 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 856€
336 000€ d’achat
23 856€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 359 856 euros, répartis entre 336 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 23 856 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 685 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 19 812 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Marolles vous reviendra à environ 28 800 €. Ce montant peut monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Marolles, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marolles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 737 €/m² en 2018 à 2 800 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 26,01 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 109e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec une croissance de 26,01 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 12 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marolles, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,8 % des habitations, et qu'on notait 15,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Marolles.