Prix du m² à
Marizy-Sainte-Geneviève (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marizy-Sainte-Geneviève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 298 €/m²
910 €/m² 1 686 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Marizy-Sainte-Geneviève se remet à baisser. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 1 an, passant de 1 927 €/m² en 2022 à 1 298 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 656e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aisne, Marizy-Sainte-Geneviève est une localité de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 131 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 426e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Il y avait 76,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Marizy-Sainte-Geneviève, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 298 €/m² en décembre 2023, et variait entre 910 et 1 686 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru de 32,64 % ces 12 derniers mois.
Pour un emménagement au mois de juin à Marizy-Sainte-Geneviève, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 320 euros, contre 640 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 745 €/m²
0 €/m²
375
Aisne (02)
1 811 €/m²
1 765 €/m²
2 123
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
49
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
156
Aisne (02)
2 471 €/m²
0 €/m²
232
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 496€
155 760€ d’achat
3 736€ de frais
À Marizy-Sainte-Geneviève, vous devez tabler sur un investissement global de 159 496 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 155 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 736 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 245 € d'émoluments du notaire et 1 132 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 549€
155 760€ d’achat
11 789€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 167 549 euros, répartis entre 155 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 789 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 245 € et les taxes pour 9 184 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Marizy-Sainte-Geneviève. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Marizy-Sainte-Geneviève, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marizy-Sainte-Geneviève se remet à baisser. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 1 an, passant de 1 927 €/m² en 2022 à 1 298 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 656e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Marizy-Sainte-Geneviève, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,4 % des habitations. En outre, on comptait 23,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Marizy-Sainte-Geneviève, contactez dès maintenant votre agence ORPI !