Prix du m² à
La Condamine-Châtelard (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Condamine-Châtelard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 264 €/m²
752 €/m² 1 725 €/m²
Appartement
1 440 €/m²
1 381 €/m² 1 616 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Condamine-Châtelard repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2 ans, passant de 654 €/m² en 2021 à 1 144 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se plaçait en 20e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 13,58 % sur 2 ans.
La Condamine-Châtelard fait partie des Alpes-de-Haute-Provence (04), et est localisée dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 151 habitants en 2020. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité se trouvait donc au 121e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,4 %). Les appartements constituaient 49,2 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 38,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
On peut considérer que l'immobilier de La Condamine-Châtelard est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À La Condamine-Châtelard, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 1 440 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 1 440 et 1 440 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 660 € à 1 440 €.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière variait de 559 à 1 334 €/m². En moyenne, elle atteignait 848 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 23,95 % depuis 1 an.
Pour un emménagement en juin à La Condamine-Châtelard, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 217 euros, contre 435 € pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
4 115 €/m²
0 €/m²
140
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 969 €/m²
2 045 €/m²
303
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 028 €/m²
2 112 €/m²
1 133
Hautes-Alpes (05)
4 371 €/m²
3 688 €/m²
569
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 024 €/m²
0 €/m²
58
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 994 €/m²
0 €/m²
200
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 854 €/m²
2 846 €/m²
647
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
74 458€
72 000€ d’achat
2 458€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à La Condamine-Châtelard représente 74 458 € : 72 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 458 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 523 € et les émoluments du notaire pour 575 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
78 181€
72 000€ d’achat
6 181€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 78 181 euros si vous prévoyez d'acquérir un appartement ancien de 50 mètres carrés, incluant 72 000 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 181 euros, qui se divisent en 4 245 € d'impôts, 575 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
19 000€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Votre futur appartement à La Condamine-Châtelard a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 19 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 950 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de La Condamine-Châtelard, et 1 500 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Condamine-Châtelard repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2 ans, passant de 654 €/m² en 2021 à 1 144 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se plaçait en 20e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 654 € à 1 144 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Condamine-Châtelard, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 28,4 % des habitants, et que 49,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, sa situation économique ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Condamine-Châtelard sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !