Prix du m² à
Crévoux (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crévoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 115 €/m²
4 012 €/m² 4 217 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crévoux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 29,83 % de hausse depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 20,16 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 57e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 14,95 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Crévoux
Située dans le département des Hautes-Alpes, Crévoux fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 125 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 124e rang au sein des localités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,7 %). Les appartements constituaient 54,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ils représentaient 55,5 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 44 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut considérer que l'immobilier de Crévoux subit un ralentissement avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
À Crévoux, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 3 987 et 3 987 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 3 987 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 698 euros à Crévoux, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 349 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 264 €/m²
1 440 €/m²
172
Hautes-Alpes (05)
4 371 €/m²
3 688 €/m²
569
Hautes-Alpes (05)
3 006 €/m²
0 €/m²
644
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 994 €/m²
0 €/m²
200
Hautes-Alpes (05)
2 023 €/m²
0 €/m²
454
Hautes-Alpes (05)
2 147 €/m²
4 516 €/m²
573
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
487 099€
478 440€ d’achat
8 659€ de frais
À Crévoux, vous devez tabler sur 487 099 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², dont 478 440 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 659 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 3 476 € d'impôts et 3 823 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
511 833€
478 440€ d’achat
33 393€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 511 833 euros. Prévoyez en effet 478 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 33 393 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 28 210 € de taxes et 3 823 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Crévoux. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Crévoux, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crévoux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 29,83 % de hausse depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 20,16 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 57e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 14,95 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 3 318 € à 3 987 €. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Crévoux, sachez que le parc immobilier était composé à 54,4 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 13,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Crévoux.