Prix du m² à
Jausiers (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jausiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 028 €/m²
834 €/m² 4 530 €/m²
Appartement
2 112 €/m²
1 779 €/m² 2 489 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jausiers continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 675 € en 2018 à 2 234 € en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 9,51 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 87e rang au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Jausiers relève du département des Alpes-de-Haute-Provence, et est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 1 137 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi au 30e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (64,5 %). Les appartements représentaient 55,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 38,1 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
44%
Appartement
56%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
On peut noter que le marché de l'immobilier jausierois se porte bien avec 39 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de plus qu'en 2021).
À Jausiers, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 713 à 2 410 €/m², et qui était en moyenne de 2 068 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 017 € à 2 068 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 400 €. Il oscillait entre 821 et 3 434 €. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 388 €/m² en 2022 à 2 400 €/m² en 2023.
À Jausiers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 705 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer était de 352 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
2 536 €/m²
391
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 969 €/m²
2 045 €/m²
303
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 264 €/m²
1 440 €/m²
172
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
58
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 024 €/m²
0 €/m²
58
Alpes-Maritimes (06)
1 254 €/m²
0 €/m²
122
Alpes-Maritimes (06)
7 040 €/m²
6 940 €/m²
1 468
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 003 €/m²
3 063 €/m²
583
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 754€
288 000€ d’achat
5 754€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Jausiers, comptez 293 754 euros d'investissement. Ce montant inclut 288 000 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 754 euros. Les impôts constituent 2 093 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 301 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 642€
288 000€ d’achat
20 642€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 308 642 euros, comportant 288 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 20 642 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 301 € d'émoluments du notaire et 16 981 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Jausiers a besoin d'un relooking, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Jausiers, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jausiers continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 675 € en 2018 à 2 234 € en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 9,51 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 87e rang au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 9,51 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Jausiers, sachez qu'en 2020, il y avait 35,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 55,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Jausiers en termes d'investissement immobilier !