Prix du m² à
Meyronnes (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meyronnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 024 €/m²
1 015 €/m² 1 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Val d'Oronaye se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 013 € en 2018 à 312 € en 2021, puis à 1 024 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 11e position parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Val d'Oronaye est une municipalité du département des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 117 habitants en 2020, ce qui la place au 138e rang parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,3 %). Les logements étaient surtout des maisons (72,9 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 60,7 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
En décembre 2023, à Val d'Oronaye, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 015 à 1 657 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 024 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 121,65 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 488 euros à Val d'Oronaye. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 244 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 028 €/m²
2 112 €/m²
1 133
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 264 €/m²
1 440 €/m²
172
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
58
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 994 €/m²
0 €/m²
200
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 115€
122 880€ d’achat
3 235€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Val d'Oronaye, tablez sur un investissement global de 126 115 euros, dont 122 880 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 235 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 982 € d'émoluments du notaire et 893 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 467€
122 880€ d’achat
9 587€ de frais
Vous devrez compter 132 467 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 122 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 587 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 7 245 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 982 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Val d'Oronaye. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Val d'Oronaye, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Val d'Oronaye se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 013 € en 2018 à 312 € en 2021, puis à 1 024 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 11e position parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Val d'Oronaye, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 34 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 26,5 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Val d'Oronaye.