Prix du m² à
La Chapelle-Gauthier (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Gauthier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 009 €/m²
1 194 €/m² 2 419 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Chapelle-Gauthier connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 343 € en 2018 à 1 190 € en 2021, puis à 2 127 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 34e rang au sein du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
La Chapelle-Gauthier se situe dans l'Eure, et est localisée en Normandie. La localité recensait 410 habitants en 2020, ce qui la place au 302e rang au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 127 € à La Chapelle-Gauthier, et celui-ci pouvait osciller de 1 065 à 2 301 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 352 € en 2022 à 2 127 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 342 euros à La Chapelle-Gauthier, ou 171 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Eure (27)
1 474 €/m²
1 674 €/m²
1 095
Calvados (14)
1 746 €/m²
0 €/m²
137
Eure (27)
1 532 €/m²
0 €/m²
165
Eure (27)
2 295 €/m²
0 €/m²
242
Calvados (14)
2 090 €/m²
1 045 €/m²
975
Eure (27)
3 557 €/m²
0 €/m²
367
Eure (27)
1 350 €/m²
0 €/m²
239
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 494€
255 240€ d’achat
5 254€ de frais
À La Chapelle-Gauthier, vous devez prévoir un investissement global de 260 494 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 255 240 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 5 254 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 855 € d'impôts, 2 039 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 689€
255 240€ d’achat
18 449€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 273 689 euros, incluant en moyenne 255 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 449 €. Les émoluments du notaire constituent 2 039 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 15 050 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Gauthier vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de La Chapelle-Gauthier, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Gauthier connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 343 € en 2018 à 1 190 € en 2021, puis à 2 127 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 34e rang au sein du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 3 ans à La Chapelle-Gauthier. Le loyer moyen au m² s'est accru de 80 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 45,78 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Chapelle-Gauthier sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !