Prix du m² à
La Trinité-de-Réville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité-de-Réville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 295 €/m²
1 574 €/m² 2 577 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Trinité-de-Réville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 552 €/m² en 2018 à 2 648 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 56,32 % depuis 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait le 54e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
La Trinité-de-Réville est une municipalité du département de l'Eure, et dépend de la région Normandie. La localité comptait 236 habitants en 2020, ce qui la place en 400e position au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à La Trinité-de-Réville avaient un prix qui oscillait entre 2 648 et 2 648 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 2 648 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 19,28 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 383 euros à La Trinité-de-Réville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 191 €.
Eure (27)
1 474 €/m²
1 674 €/m²
1 095
Eure (27)
1 815 €/m²
0 €/m²
390
Eure (27)
2 009 €/m²
0 €/m²
409
Eure (27)
1 532 €/m²
0 €/m²
165
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
1 428 €/m²
6 031 €/m²
805
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
243 316€
238 320€ d’achat
4 996€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à La Trinité-de-Réville, tablez sur un investissement total de 243 316 euros, répartis entre 238 320 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 996 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 732 € et les émoluments du notaire pour 1 904 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
255 636€
238 320€ d’achat
17 316€ de frais
Vous devez compter 255 636 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 238 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 17 316 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 904 € d'émoluments du notaire, 14 052 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à La Trinité-de-Réville vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de La Trinité-de-Réville, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Trinité-de-Réville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 552 €/m² en 2018 à 2 648 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 56,32 % depuis 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait le 54e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à La Trinité-de-Réville. Le loyer moyen s'est accru de 28,57 %, pendant que le prix moyen passait de 1 694 €/m² à 2 648 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,9 % des habitants. En outre, 1,6 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Trinité-de-Réville, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !