Prix du m² à
Broglie (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Broglie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 474 €/m²
1 092 €/m² 2 116 €/m²
Appartement
1 674 €/m²
1 608 €/m² 1 940 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Broglie se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une chute de 5,41 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 291e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Broglie
Broglie compte parmi les localités du département de l'Eure. Elle est localisée en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 1 013 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 127e rang au niveau du département de l'Eure. On comptait 54,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 78,7 % des logements, un taux légèrement supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage était de 77,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Broglie.
À Broglie, le prix au m² d'un appartement à vendre variait entre 1 635 et 1 998 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 817 €. Le prix moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 590 €/m² en 2022 à 1 817 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 469 €. Il pouvait osciller de 1 146 à 2 147 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 770 € à 1 469 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 783 euros à Broglie, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 391 €.
Eure (27)
1 815 €/m²
0 €/m²
390
Eure (27)
1 593 €/m²
0 €/m²
416
Eure (27)
1 503 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
2 009 €/m²
0 €/m²
409
Eure (27)
2 295 €/m²
0 €/m²
242
Eure (27)
3 557 €/m²
0 €/m²
367
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 587€
132 210€ d’achat
3 377€ de frais
À Broglie, vous devez tabler sur un investissement global de 135 587 € si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, répartis entre 132 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 377 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 961 €, et les émoluments du notaire 1 056 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 422€
132 210€ d’achat
10 212€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 142 422 euros, dont 132 210 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 212 euros, au sein desquels on retrouve 1 056 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 795 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 783€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Broglie va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Broglie, et 1 550 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Broglie se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une chute de 5,41 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 291e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré un recul de 5,41 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec 14,29 % d'augmentation.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Broglie ? Sachez qu'en 2020, 21 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 45,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Broglie sur le plan de l'investissement immobilier.