Prix du m² à
La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-du-Mont-du-Chat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 836 €/m²
2 320 €/m² 3 321 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-du-Mont-du-Chat se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 3 959 € en 2021 à 2 820 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Savoie, cette localité figurait en 237e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, La Chapelle-du-Mont-du-Chat relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 260 habitants en 2020, ce qui la place en 221e position au sein du département de la Savoie. On remarquait 69,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 81,9 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-du-Mont-du-Chat. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 2 248 et 2 845 €/m². Il était de 2 820 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 14,86 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 708 € d'impôts locaux à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, ou un prorata temporis de 354 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Savoie (73)
4 600 €/m²
5 304 €/m²
29 822
Savoie (73)
3 498 €/m²
0 €/m²
271
Savoie (73)
3 528 €/m²
0 €/m²
545
Savoie (73)
4 486 €/m²
3 754 €/m²
2 110
Savoie (73)
3 926 €/m²
0 €/m²
95
Savoie (73)
2 243 €/m²
0 €/m²
804
Savoie (73)
3 257 €/m²
0 €/m²
495
Savoie (73)
5 342 €/m²
5 743 €/m²
3 076
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 923€
338 400€ d’achat
6 523€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Chapelle-du-Mont-du-Chat vous demandera un investissement global d'environ 344 923 €, dont 338 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 523 euros, au sein desquels on retrouve 2 704 € d'émoluments du notaire, 2 459 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 417€
338 400€ d’achat
24 017€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 362 417 euros : 338 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 24 017 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 704 € et les impôts pour 19 953 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Chapelle-du-Mont-du-Chat. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 1 400 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de La Chapelle-du-Mont-du-Chat, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-du-Mont-du-Chat se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 3 959 € en 2021 à 2 820 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Savoie, cette localité figurait en 237e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 3 959 € en 2021 à 2 820 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec + 57,14 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, sachez qu'en 2020, 18,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, 29,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-du-Mont-du-Chat !