Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Curtille (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Curtille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 257 €/m²
2 219 €/m² 3 981 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Curtille poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 474 €/m² en 2018 à 2 851 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 4,47 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 159e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Curtille dépend du département de la Savoie, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 488 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 162e rang au sein des localités du département de la Savoie. On remarquait 79,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,6 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, à Saint-Pierre-de-Curtille, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 413 à 3 707 €. Il s'élevait à 2 851 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 15,29 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 671 € à Saint-Pierre-de-Curtille. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 335 euros.
Savoie (73)
4 486 €/m²
3 754 €/m²
2 110
Savoie (73)
3 593 €/m²
0 €/m²
507
Savoie (73)
3 093 €/m²
4 023 €/m²
1 344
Savoie (73)
5 846 €/m²
0 €/m²
202
Savoie (73)
2 836 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
2 665 €/m²
0 €/m²
317
Savoie (73)
3 926 €/m²
0 €/m²
95
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
482
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
261 865€
256 590€ d’achat
5 275€ de frais
À Saint-Pierre-de-Curtille, comptez un investissement global de 261 865 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 m². Ce montant inclut 256 590 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 275 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 864 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 050 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
275 129€
256 590€ d’achat
18 539€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 275 129 euros : 256 590 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 18 539 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 129 €, les émoluments du notaire pour 2 050 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Saint-Pierre-de-Curtille. Prévoyez plutôt 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Saint-Pierre-de-Curtille, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Curtille poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 474 €/m² en 2018 à 2 851 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 4,47 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 159e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec 4,47 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Curtille, sachez qu'en 2020, 4,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 20,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Curtille du point de vue de l'investissement immobilier.