Prix du m² à
Brison-Saint-Innocent (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brison-Saint-Innocent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 486 €/m²
3 512 €/m² 7 625 €/m²
Appartement
3 754 €/m²
2 319 €/m² 7 025 €/m²
Maison
17 €/m²
13 €/m² 21 €/m²
Appartement
31 €/m²
21 €/m² 37 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
83 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Brison-Saint-Innocent repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 5 012 €/m² en 2021 à 4 677 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 228e position au niveau du département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Chambéry, Brison-Saint-Innocent est une localité du département de la Savoie, et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 2 327 habitants, ce qui la place en 41e position au niveau du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,3 %). 81,5 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 29 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Brison-Saint-Innocent.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Brison-Saint-Innocent atteignait 4 681 €/m². Il pouvait fluctuer entre 2 547 et 7 546 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 5 050 € en 2022 à 4 681 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² oscillait de 3 454 à 6 998 €, et était en moyenne de 4 674 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 9,12 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 859 euros à Brison-Saint-Innocent. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 429 €.
Savoie (73)
4 600 €/m²
5 304 €/m²
29 822
Savoie (73)
4 232 €/m²
3 994 €/m²
4 512
Savoie (73)
4 406 €/m²
3 378 €/m²
2 367
Savoie (73)
2 836 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
482
Savoie (73)
3 257 €/m²
0 €/m²
495
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
570 797€
560 880€ d’achat
9 917€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Brison-Saint-Innocent s'élève à 570 797 €. Aux 560 880 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 917 €. Au sein de ce montant, 4 075 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 4 481 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
599 793€
560 880€ d’achat
38 913€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 599 793 euros : 560 880 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 38 913 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 33 071 € de taxes et 4 481 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 859€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Brison-Saint-Innocent représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est généralement de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Brison-Saint-Innocent.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brison-Saint-Innocent repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 5 012 €/m² en 2021 à 4 677 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 228e position au niveau du département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 5 012 € en 2021 à 4 677 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 15 €/mois à 17 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Brison-Saint-Innocent ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 18,7 % de locataires, et que 18,2 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Brison-Saint-Innocent sur le plan de l'investissement immobilier.