Prix du m² à
Saint-Jean-de-Chevelu (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Chevelu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 243 €/m²
1 322 €/m² 3 520 €/m²
Appartement
24 €/m²
12 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 264 € en 2021 à 2 243 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 176e rang au sein du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Chevelu relève du département de la Savoie. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 834 habitants. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait donc le 99e rang concernant la population. Il y avait 76,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,8 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,6 %. Active et dynamique, la population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Jean-de-Chevelu. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Saint-Jean-de-Chevelu, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 831 à 3 520 €. En moyenne, il s'élevait à 2 243 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 34,34 % depuis 1 an.
Chaque année à Saint-Jean-de-Chevelu, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 563 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 281 euros.
Savoie (73)
3 498 €/m²
0 €/m²
271
Savoie (73)
3 528 €/m²
0 €/m²
545
Savoie (73)
2 836 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
3 500 €/m²
0 €/m²
640
Savoie (73)
2 788 €/m²
2 952 €/m²
2 981
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 310€
201 870€ d’achat
4 440€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Jean-de-Chevelu vous demandera un investissement total d'environ 206 310 euros. Aux 201 870 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 4 440 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 467 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 613 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
216 746€
201 870€ d’achat
14 876€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 216 746 euros d'investissement, dont 201 870 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 876 euros, qui se décomposent en 11 903 € de taxes, 1 613 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 m² à Saint-Jean-de-Chevelu a besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 900 € si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Saint-Jean-de-Chevelu.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 264 € en 2021 à 2 243 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 176e rang au sein du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement diminué, avec 22,22 % de réduction. Quant au prix moyen, il a connu une légère baisse, passant de 2 264 €/m² à 2 243 €/m².
Cependant, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu, sachez qu'en 2020, 12,9 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 23,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Chevelu en termes d'investissement immobilier !