Prix du m² à
Billième (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billième et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 498 €/m²
1 008 €/m² 3 930 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Billième repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 1 an, passant de 4 295 € en 2022 à 3 768 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 204e position parmi les localités du département de la Savoie, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 10,53 % sur 1 an.
Billième compte parmi les municipalités du département de la Savoie. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 259 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 222e rang à l'échelle du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,2 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,6 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Billième, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 3 768 € en décembre 2023. Il oscillait entre 3 552 et 3 984 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a diminué de 12,27 %.
Il fallait compter en moyenne 545 euros d'impôts locaux à Billième, ou un prorata temporis de 272 € pour un emménagement au mois de juin.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
306
Savoie (73)
2 836 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
3 926 €/m²
0 €/m²
95
Savoie (73)
2 243 €/m²
0 €/m²
804
Savoie (73)
2 788 €/m²
2 952 €/m²
2 981
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
460 418€
452 160€ d’achat
8 258€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Billième, vous devrez prévoir un investissement total de 460 418 euros. Aux 452 160 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 8 258 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 3 285 €, et les émoluments du notaire 3 613 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
483 793€
452 160€ d’achat
31 633€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 483 793 euros, dont 452 160 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 31 633 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 26 661 € de taxes et 3 613 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Billième nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Billième, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Billième repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 1 an, passant de 4 295 € en 2022 à 3 768 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 204e position parmi les localités du département de la Savoie, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 10,53 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec un recul de 12,27 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Billième ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 8,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Billième sur le plan de l'investissement immobilier.