Prix du m² à
La Chapelle-au-Mans (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-au-Mans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 102 €/m²
1 020 €/m² 1 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, avec 32,16 % de réduction depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -21,14 % en 1 an. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, La Chapelle-au-Mans occupait la 452e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,28 % sur 1 an.
La Chapelle-au-Mans est une municipalité de la Saône-et-Loire (71), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 225 habitants en 2020, ce qui la place en 339e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. On observait 85,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de La Chapelle-au-Mans est donc plutôt stable.
À La Chapelle-au-Mans, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 000 €/m². Il pouvait varier entre 1 000 et 1 000 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 74,75 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 428 euros à La Chapelle-au-Mans, ou 214 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
951 €/m²
0 €/m²
319
Saône-et-Loire (71)
853 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
1 054 €/m²
948 €/m²
7 183
Saône-et-Loire (71)
891 €/m²
0 €/m²
758
Saône-et-Loire (71)
1 620 €/m²
0 €/m²
767
Saône-et-Loire (71)
1 091 €/m²
0 €/m²
532
Saône-et-Loire (71)
1 139 €/m²
0 €/m²
574
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 733€
90 000€ d’achat
2 733€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à La Chapelle-au-Mans représente 92 733 euros : 90 000 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 733 euros. Au sein de cette somme, 654 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 719 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 386€
90 000€ d’achat
7 386€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² est de 97 386 euros. Aux 90 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 7 386 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 5 307 €, et les émoluments du notaire 719 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à La Chapelle-au-Mans ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Vous devrez compter 2 100 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de La Chapelle-au-Mans, et 1 400 euros si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, avec 32,16 % de réduction depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -21,14 % en 1 an. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, La Chapelle-au-Mans occupait la 452e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué sur les 3 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 918 € à 1 000 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-au-Mans, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de La Chapelle-au-Mans en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !