Prix du m² à
Issy-l'Évêque (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Issy-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
891 €/m²
468 €/m² 1 398 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Issy-l'Évêque augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, avec 21,82 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 262e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Issy-l'Évêque se situe en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 688 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 157e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 74,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on compte 11 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Issy-l'Évêque.
À Issy-l'Évêque, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 660 et 660 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 660 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 837 €/m². Il pouvait varier de 473 à 1 755 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 15,13 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 559 euros à Issy-l'Évêque. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 279 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
121
Saône-et-Loire (71)
853 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
1 102 €/m²
0 €/m²
224
Nièvre (58)
932 €/m²
602 €/m²
1 981
Saône-et-Loire (71)
718 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
186
Saône-et-Loire (71)
833 €/m²
5 812 €/m²
164
Saône-et-Loire (71)
1 091 €/m²
0 €/m²
532
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
77 839€
75 330€ d’achat
2 509€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Issy-l'Évêque nécessite un investissement global d'environ 77 839 €. Ce montant comporte 75 330 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 2 509 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 602 €, et les impôts 547 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
81 734€
75 330€ d’achat
6 404€ de frais
Tablez sur 81 734 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 75 330 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 404 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 4 442 € de taxes et 602 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 4 pièces à Issy-l'Évêque ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour d'Issy-l'Évêque, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Issy-l'Évêque augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, avec 21,82 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 262e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec un recul de 36,36 % entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 614 € à 748 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Issy-l'Évêque, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,6 % des habitations, et qu'on comptait 24,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité d'Issy-l'Évêque du point de vue de l'investissement immobilier.